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Von der strategischen Planung und Ausrichtung über die Entwicklung hin zur Realisierung und Vermarktung, bieten wir unseren Kunden in Zusammenarbeit mit unseren Partnerunternehmen, massgeschneiderte Lösungen aus einer Hand.

Investment

Unsere Kerntätigkeit ist die Akquisition von bebaubaren Grundstücken, von Bestandesliegenschaften und von baufälligen Liegenschaften für unser Unternehmen und für unsere Kunden.

Entwicklung

Wir unterstützen Investoren in allen Schritten entlang der Immobiliententwicklung. Von der strategischen Planung bis hin zur anschließenden Vermarktung des Objekts.

Vermarktung

Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Verkauf von Bestandesimmobilien und der Vermarktung von Neubauprojekten. Dabei profitieren Sie von unserem breiten Wissen.

Beratung

In unserer Immobilienberatung berücksichtigen wir den gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft. Sie profitieren davon, dass wir alle Dienstleistungen unter einem Dach vereinen.

Dienstleistungen

Investment

Unsere Kerntätigkeit ist die Akquisition von bebaubaren Grundstücken, Bestandesliegenschaften und baufälligen Liegenschaften für unseren Eigenbedarf. Wir investieren in eigene Bauprojekte oder beteiligen uns in Form von Konsortien an Immobilienentwicklungen. Je nach Umfang und Projektstand arbeiten wir mit Investoren zusammen. Diese können Privatpersonen oder institutionelle Anleger sein.

Wir beteiligen uns im Wesentlichen in die folgenden Investments:

  • Baugrundstücke
  • Bewilligte Bauprojekte
  • Sanierungsbedürftige Liegenschaften
  • Bestandesliegenschaften
  • Immobiliengesellschaften
  • PropTech Unternehmen

Entwicklung

Zusammen mit unseren langjährigen Partner, unterstützen wir Investoren in allen Schritten entlang der Immobiliententwicklung. Von der strategischen Planung und Ausrichtung der Immobilie, über die Entwicklung eines konkreten Konzepts, bis hin zur Realisierung und anschließenden Vermarktung des Objekts sind die Firmen MÜLLER + SPECHT AG sowie die Marthaler Immobilien AG als erfahrene Partner an Ihrer Seite.

Die Projektentwicklung beinhaltet im Wesentlichen folgendes:

  • Standort- und Marktanalyse
  • Projektbeurteilung
  • Projektentwicklung von Neubauten und Bestandesimmobilien
  • Projektorganisation, Projektsteuerung
  • Nutzungskonzepte
  • Wettbewerbe
  • Veräusserung, Abnahme und Übergabe

Vermarktung

Unsere Dienstleistungspartner die MÜLLER + SPECHT AG und die Marthaler Immobilien AG, verfügen über langjährige Erfahrung im Verkauf von Bestandesimmobilien und der Vermarktung von Neubauprojekten. Dabei profitieren Sie von dem breiten Wissen, egal ob Sie Ihr Eigenheim, ein Anlageobjekt oder ein Neubauprojekt vermarkten wollen, wir verfügen über kompetente und vertrauensvolle Expertenteams.

Unsere Vermarktungsdienstleistung umfasst in der Regel folgendes:

  • Analyse der Aufgabe aufgrund der Kundenbedürfnisse
  • Marktwertbeurteilung- und Standortanalyse
  • Erarbeiten des Vermarktungskonzepts mit Termin- und Kostenplanung
  • Vorbereiten der Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung
  • Bereitstellen der Vermarktungsunterlagen
  • Durchführen der geplanten Vermarktungsmassnahmen
  • Bearbeiten der Endkundenbedürfnisse
  • Reservations- und Vertragswesen
  • Begleitung Vertragsabschluss mit dem Endkunden
  • Übergabe der Immobilie an den Endkunden

Beratung

In unserer Immobilienberatung berücksichtigen wir in Zusammenarbeit mit der MÜLLER + SPECHT AG und der Marthaler Immobilien AG den gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft. Sie profitieren davon, dass wir alle Dienstleistungen unter einem Dach vereinen. Mit Innovation und Engagement setzen wir uns für Sie ein, sodass bleibende Werte sichere Werte bleiben.

Unsere Immobilienberatung beinhalten im Wesentlichen folgendes:

  • Schätzungsgutachten und Wertermittlung
  • Standort- und Marktanalysen
  • Entwicklung und Umsetzung von Immobilienstrategien
  • Unterstützung bei Kauf und Verkauf
  • Finanzierungsberatung
  • Durchführung und Leitung von Due-Diligence-Prozessen
  • Grundbuch- und Sachenrecht
  • Grundsteuern (Grundstückgewinnsteuern Handänderungssteuern usw.)
  • Vertragswesen (Kauf-, Mietverträge usw.)
  • Begründung von Stockwerkeigentum

Über uns

Am 31.05.2013 wurde die heutige SPECHT IMMOBILIEN GMBH unter dem Namen SPEWOO GmbH gegründet. Im Jahr 2017 wurde das Unternehmen in die Cholfirst Immobilien GmbH als reines Dienstleistungsunternehmen umgewandelt. Aufgrund der neuen strategischen Ausrichtung des Unternehmens, hat sich der heutige Eigentümer dazu entschieden, die Firma neu nach dem Namen des Eigentümers zu benennen.

Heute entwickelt die SPECHT IMMOBILIEN GMBH nachhaltige Immobilienstrategien und setzt diese im Bereich direkte Immobilienanlage für eigenen Immobilien um. Mit ausgewogener Sicht auf Rentabilität, Sicherheit und Liquidität steuert die SPECHT IMMOBILIEN die Immobilien mit Blick auf die strategischen Ziele. Als spezialisierter Anbieter verfügen wir über ein hervorragendes Netzwerk und ein fachübergreifendes Knowhow als Investor und Manager von Immobiliendienstleistungen. Im Zentrum steht das proaktive Handeln.

Die kaufmännische wie auch technische Bewirtschaftung von Liegenschaften sowie sämtliche operativen Immobilien-Dienstleistungen, werden je nach Region in Zusammenarbeit mit den Immobilienunternehmen MÜLLER + SPECHT AG oder Marthaler Immobilien AG ausgeführt.

Aktuelle Projekte und Referenzen

Überbauung SOLIDUS

Entwicklung & Verkauf Neubauprojekt

Überbauung Chupferwis

Entwicklung Neubauprojekt & Verkauf Wohnungen

Überbauung ARINA

Verkauf Eigentumswohnungen

Unsere Partner

Müller Specht
Wohnbau Genossenschaft
Müller und Partner
Schmid und Partner
Marthaler Immobilien
Immocando
Biketrading
Carbon Bikes
Immo Specht

Aktuelles

Neuer Webauftritt der SPECHT IMMOBILIEN GMBH

Nach langer Planungs- und Vorbereitungszeit wurde die neue Webseite der SPECHT IMMOBILIEN GMBH aufgeschaltet. Wer nicht mit der Zeit geht, geht mit der Zeit. Deshalb gehört für uns zu zukunftsgerichteten Strukturen auch ein frisches und modernes Erscheinungsbild im Internet. Nebst dem neuen Look wurde

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Aus der Cholfirst Immobilien GmbH wird die SPECHT IMMOBILIEN GMBH

Am 31.05.2013 wurde die heutige SPECHT IMMOBILIEN GMBH unter dem Namen SPEWOO GmbH durch Sven Woodtly und Reto Specht gegründet. Im 2017 hat Sven Woodtly seine Anteile an Harry Müller verkauft und das Unternehmen wurde in die Cholfirst Immobilien GmbH umgewandelt. Am

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NEUBAUPROJEKT „RHEINOASE“ in Stein am Rhein

An der Hemishoferstrasse in Stein am Rhein, in unmittelbarer Rheinufernähe und an sonniger unverbaubarer Aussichtslage, planen wir ein 5-Familienhaus bestehend aus 3 x 3 1/2-Zimmer Wohnungen, sowie einer 4 1/2-Zimmer Wohnung und einer 5 1/2-Zimmer Attikawohnung. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen gehobenen

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Unsere Kontaktdaten

SPECHT IMMOBILIEN GMBH
Im Brühl 35
CH-8252 Schlatt


+41 (0)52 533 64 68
+41 (0)79 426 09 16
info@spechtimmo.ch

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